Umbau zum Mehrgenerationenhaus

Was früher ganz normal war, ist heute nicht mehr selbstverständlich: das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Doch diese Form des Zusammenlebens wird immer beliebter – mit Vorteilen für alle. Aber wie teuer und aufwändig ist ein solcher Umbau? Familie Thiele hat den Umbau gewagt und das Haus der Großeltern Harald und Margot in ein Mehrgenerationenhaus verwandelt.

Im Erdgeschoss wohnen Margot und Harald. Ihre Wohnung haben sich die beiden seniorengerecht umbauen lassen. Dazu gehörte auch die Sanierung des alten Bades. „Das Badezimmer hatten wir seit dem Hausbau in den 70er-Jahren nicht mehr groß verändert. Der Einstieg in Badewanne und Dusche war hoch und unbequem. Die Toilette hing dafür sehr tief“, lacht Margot. „Jetzt ist alles bodengleich und mit Haltegriffen ausgestattet. Sogar einen klappbaren Duschstuhl haben wir in der Dusche angebracht“, ergänzt ihr Mann.

„Wir sind zwar mit Anfang 60 beide noch ziemlich fit. Aber wer weiß, wie lange das noch so bleibt“, meint Margot. „Natürlich haben wir jetzt die Kinder im Haus, die uns auch im hohen Alter unterstützen können. Trotzdem wollen wir so lange wie möglich selbstständig in unserer Wohnung leben, ohne ständig auf deren Hilfe angewiesen zu sein.“ Deshalb haben die beiden auch in der Küche Veränderungen vorgenommen. „Backofen und Mikrowelle wurden in Hüfthöhe angebracht. Beides ist jetzt bequem zu erreichen. Und wenn einer von uns im Rollstuhl landet, ist die Bedienung dann kein Problem mehr“ erklärt Harald. Außerdem haben die beiden für eine bessere Ausleuchtung ihrer Wohnung gesorgt. So fällt die Orientierung leichter und Hindernisse können schneller erkannt werden.

Wie gestalte ich meine Wohnung barrierefrei?

Nach einem Unfall oder einer Krankheit ist es manchmal dringend notwendig, die eigenen vier Wände so schnell wie möglich barrierefrei umzubauen. Aber auch ohne akuten Handlungsbedarf bedeutet ein barrierefreies Zuhause eine gute Investition in die eigene Zukunft: Mit zunehmendem Alter kommen oftmals körperliche Einschränkungen. Beispielsweise spielen die Hüfte und das Knie nicht mehr mit. Dadurch werden allein schon die Treppen zu einem manchmal unüberwindlichen Hindernis. Wer sein Zuhause aber frühzeitig umbaut, hat die Chance, bis ins hohe Alter selbstständig darin zu leben.

Wie finanziere ich mein barrierefreies Zuhause?

Die Kosten eines barrierefreien Umbaus lassen sich nicht pauschal beziffern. Die erforderlichen Umbaumaßnahmen hängen von der baulichen Beschaffenheit, dem Grundriss und den individuellen Bedürfnissen ab. In der Regel muss man die Kosten der anfallenden Umbaumaßnahmen selbst tragen. Reichen die Ersparnisse für Ihre individuellen Bedürfnisse nicht aus, lohnt sich eine Finanzierung über easyCredit. Laufzeit und Raten können Sie ganz einfach selbst festlegen und die easyCredit-Finanzreserve sorgt für weiteren finanziellen Spielraum bequem per Mausklick.

Was gilt es beim barrierefreien Umbau zu beachten?

Beim Umbau Ihres Eigenheims oder Ihrer Eigentumswohnung haben Sie beim barrierefreien Umbau weitestgehend Planungsfreiheit. Aber darf man auch als Mieter seine Mietwohnung ohne weiteres barrierefrei umbauen? Grundsätzlich ist das erlaubt. Für Änderungen an der Bausubstanz benötigen Sie aber in jedem Fall die Zustimmung Ihres Vermieters. Kann der Mieter ein berechtigtes Interesse am barrierefreien Umbau vorweisen, muss der Vermieter für gewöhnlich zustimmen. Ablehnen darf er nur, wenn seine eigenen Interessen durch den barrierefreien Umbau gefährdet sind. Beispielsweise wenn der Verkaufswert des Hauses durch die Maßnahmen erheblich sinken würde. Kleinere Maßnahmen, wie das Anbringen von Haltegriffen, können Sie auch ohne Zustimmung des Vermieters durchführen.

Für die Durchführung des barrierefreien Umbaus selbst gibt es zwei Möglichkeiten. Entweder schließen Mieter und Vermieter eine Modernisierungsvereinbarung ab. Die Umbaumaßnahmen werden dann vom Vermieter organisiert und getragen. Nachteil: Meist wird dann eine höhere Miete fällig. Der Mieter kann den Umbau aber auch selbst durchführen und bezahlen. Dann hat der Vermieter kein Mitspracherecht was Material und Ausstattung angeht. Allerdings kann er bei Auszug des Mieters auf einen vollständigen Rückbau bestehen! Ein Umbau in Eigenregie lohnt sich demnach nur, wenn Sie auch längerfristig in der Mietswohnung bleiben wollen.

Unser Tipp: Am besten schließen Sie im Vorfeld der Umbauarbeiten eine schriftliche Vereinbarung mit Ihrem Vermieter ab, in dem alle wichtigen Punkte festgehalten werden. So haben Sie in jedem Fall Planungssicherheit und können eventuelle finanzielle Belastungen frühzeitig einkalkulieren.